Apartamento nº 104 - Torre 02 - Condominio Residencial Dez Cantareira | Cód do leilão: 000362/001 Residenciais

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Foto de Apartamento nº 104 - Torre 02 - Condominio Residencial Dez Cantareira
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Avaliação: R$283.000,00
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
46,35m²
ÁREA TOTAL
86,19m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Ônus

Av. 01 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal –Saldo devedor: R$ 62.327,29 (sessenta e dois mil, trezentos e vinte e setereais e vinte e nove centavos) em outubro/2024, conforme fls. 338/373.Obs: Conforme consulta no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, nãoconstam débitos de IPTU e Dívida Ativa.

Condições

I - À VISTA - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação (https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp). Em até 5 Horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC)

II – PARCELAMENTO - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito; até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor acima. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos  25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel, sendo que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

Número do Processo: 1033251-28.2019.8.26.0001
Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais
Comarca: São Paulo
Foro: Regional I - Santana
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Dra. Fernanda de Carvalho Queiroz
Autor: Condomínio Dez Cantareira
Réu: Julio Cesar Romani

Descrição

DIREITOS DO EXECUTADO sobre o Apartamento n°104, localizado no 10° pavimento da Torre 2, do Condomínio Residencial DezCantareira, situado na Rua Professora Virgília Rodrigues Alves de CarvalhoPinto, nº 124, 22° Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa total de 46,350m2;área de uso comum total de 39,839m2 (incluído a área referente a 01 (uma)vaga indeterminada, coberta ou descoberta, localizada no prédio da garagemcoletiva do empreendimento, utilizada com auxílio de manobrista); e a área realtotal de 86,189m2; equivalente a uma fração ideal de 23,293m2, no terreno enas partes de propriedade e uso comum do condomínio; e o coeficiente deproporcionalidade de 0,338079%. Cadastrado Municipal nº 070.326.1466-3.Matrícula nº 240.217 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.

Documentos

Localização

Avenida Professora Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, 124 - Jardim Leonor Mendes de Barros - São Paulo - SP

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